ザ・パークハウス三郷

  • 埼玉県三郷市三郷一丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 15階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,680万円
71.0万円/㎡
相場
5,250万円
65.6万円/㎡
3,448
4,650
5,851
7,053
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,851万円
58.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス三郷
5,680万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 80.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,680万円71.0万円4階 80.02㎡ 4LDK東
2025/06/225,380万円75.8万円3階 71.02㎡ 3LDK東
2025/03/044,999万円72.6万円3階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/03/045,199万円75.5万円3階 68.9㎡ 3LDK東
2025/03/015,880万円73.5万円4階 80.02㎡ 4LDK東
2025/02/175,199万円75.5万円3階 68.9㎡ 3LDK+南東
2025/02/145,299万円76.9万円3階 68.9㎡ 3LDK東
2025/01/275,499万円79.8万円3階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/01/265,980万円80.6万円8階 74.2㎡ 2LDK東
2024/09/265,980万円80.6万円14階 74.2㎡ 2LDK東
2024/09/245,880万円79.2万円11階 74.2㎡ 3LDK東
2024/08/094,100万円59.5万円3階 68.9㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ザ・パークハウス三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 5,680万円71.0万円80.02㎡4LDK4階 / 15階建 東2024年196戸RC
2025/12/09メイツ三郷中央サラテラス
三郷市中央四丁目
三郷駅15分 4,480万円63.3万円70.8㎡3LDK9階 / 9階建 南2019年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、三郷市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は三郷市の平均と比較してNaN%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
96.6万円/㎡
前年比+21.5%
三郷市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス三郷
所在地埼玉県三郷市三郷一丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年月2024年
階数15階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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